Как сообщил журналистам директор управления Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов, 70 компаний уже покинули рынок.
В России могут обанкротиться около двухсот застройщиков жилья – Фото Free-Photos / Pixabay — Источник
Читайте также
О буме строительства некачественного жилья
О том, что люди называют «своим домом»
О распродаже недвижимости в Европе
Так плохо, что даже хорошо. По итогам года в России могут обанкротиться около двухсот застройщиков жилья. Как сообщил журналистам директор управления Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов, 70 компаний уже покинули рынок. В основном это небольшие региональные игроки, пишет «Прайм». В прошлом году цифры были хуже, хотя тогда и моратория на банкротства не было.
Удивительно, но даже в таких непростых условиях у некоторых получается сохранять поистине спартанскую бодрость духа. Как заявил РБК глава рабочей группы по защите прав дольщиков депутат Госдумы Александр Якубовский, две сотни банкротств для нашей страны не критичны. Тем более что рынок покидают слабые и неэффективные застройщики, которые так и не адаптировались к новым условиям игры. Ну и пандемия, конечно, сыграла свою зловещую роль. Где-то оборвались поставки, где-то не хватило рабочих рук.
Все это, как следует из слов парламентария, не так страшно. Главное, что деньги покупателей защищены. Более трети жилья уже возводят по проектному финансированию. Еще две трети – с выплатами в Фонд защиты прав дольщиков. И все вроде бы под контролем.
Да, но буквально на прошлой неделе глава Фонда Константин Тимофеев заявил, что потенциально число проблемных объектов может вырасти на четверть. И это при том, что сегодня в России уже больше 3 тысяч новостроек с сорванными сроками сдачи. И больше тысячи региональных девелоперов со сложной судьбой. Четверть из них ходит под конкурсным производством. Как заявил «РИА Недвижимость» Тимофеев, Фонд восстановит права дольщиков и подготовит для этого дорожные карты. Звучит, конечно, обнадеживающе. Но звучит это не первый год.
Минус на минус дает плюс, поэтому можно констатировать: внимание к надежности застройщика теперь явно повысится. Хотя у москвичей и петербуржцев этот пункт и так входит в топ-5 критериев выбора жилья. Согласно еще докризисному исследованию «Яндекса», важнее только цена, транспортная доступность и площадь. И только потом – инфраструктура района и число комнат. Наличие балкона оказалось на последнем, десятом месте. Интересно, как изменятся итоги опросов по итогам года.
Источник: